HCM Tư vấn về sang tên nhà đất tại hà nội

Thảo luận trong 'Tư vấn luật' bắt đầu bởi ngudan92, 31/5/16.

  1. ngudan92

    ngudan92 New Member

    Tham gia ngày:
    27/5/16
    Bài viết:
    2
    Đã được thích:
    0
    Việc đầu tiên cần lưu ý khi thực hiện thủ tục chuyển nhượng và nhận chuyển nhượng này là các giao dịch, mua bán đất đai cần phải thực hiện tại các văn phòng công chứng công hoặc công chứng tư. Chỉ các giao dịch có xác nhận của văn phòng công chứng mới có giá trị đối với cơ quan nhà nước có thẩm quyền khi tiến hành thủ tục pháp lý để sang tên quyền sử dụng đất, nhà (thủ tục trước bạ sang tên). Bạn có thể đến với văn phòng công chứng Quang Trung – 60 Thái Hà để được làm công chứng lấy ngay

    [​IMG]


    Hồ sơ sang tên sổ hồng gồm có:

    - Tờ khai thuế thu nhận cá nhân : 2 bản.

    - Tờ khai lệ phí trước bạ nhà đất: 2 bản

    - Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng nhà, đất : 4 bản.

    - Biên bản xác minh ranh mốc, mốc giới, nguồn gốc nhà, đất (có chữ ký xác nhận của các hộ tứ cận) : 4 bản.

    - Đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà, đất : 4 bản.

    - Bản chứng thực sổ hộ khẩu và CMND của người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng nhà, đất (người mua) : Mỗi thứ 2 bản.

    - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất bản gốc

    Sau khi Ký Hợp đồng chuyển nhượng tại Phòng Công chứng xong, Bên mua có thể tự mình tiến hành Nộp hồ sơ để sang tên mình hoặc Ủy quyền cho nhân viên chúng tôi để làm thủ tục sang tên.

    Trong thời hạn khoảng 10 ngày làm việc kể từ ngày nộp hồ sơ sẽ có thông báo đi nộp thuế và sau 10 ngày làm việc kể từ ngày nộp thuế Cơ quan Nhà nước sẽ ra Sổ đỏ (Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất (sổ hồng)) cho Bên mua, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lúc này đứng tên Bên mua (Vậy sau khoảng 20 ngày làm việc kể từ ngày công chứng sẽ ra Sổ đỏ cho người mua,).
     
  2. luattrihung

    luattrihung New Member

    Tham gia ngày:
    27/5/16
    Bài viết:
    19
    Đã được thích:
    0
    thế sổ hồng và sổ đỏ khác nhau ở điểm nào vậy bạn nhỉ
     

Chia sẻ trang này